{"id":878,"date":"2011-10-11T12:33:44","date_gmt":"2011-10-11T11:33:44","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.georezo.net\/sigurba\/?p=878"},"modified":"2011-10-25T13:10:51","modified_gmt":"2011-10-25T12:10:51","slug":"psmv-zppau-et-amvap","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.georezo.net\/sigurba\/2011\/10\/psmv-zppau-et-amvap\/","title":{"rendered":"PSMV, ZPPAU, et AMVAP"},"content":{"rendered":"<address> <\/address>\n<address>\n<div id=\"attachment_882\" style=\"width: 310px\" class=\"wp-caption alignright\"><a href=\"https:\/\/blog.georezo.net\/sigurba\/files\/2011\/10\/AVI_PSMV.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-882\" class=\"size-medium wp-image-882\" src=\"https:\/\/blog.georezo.net\/sigurba\/files\/2011\/10\/AVI_PSMV-300x215.jpg\" alt=\"PSMV d'Avignon\" width=\"300\" height=\"215\" srcset=\"https:\/\/blog.georezo.net\/sigurba\/files\/2011\/10\/AVI_PSMV-300x215.jpg 300w, https:\/\/blog.georezo.net\/sigurba\/files\/2011\/10\/AVI_PSMV.jpg 603w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-882\" class=\"wp-caption-text\">PSMV d&#039;Avignon<\/p><\/div>\n<p>La semaine derni\u00e8re, Yohan a pos\u00e9 une question int\u00e9ressante\u00a0 sur le<a title=\"Actualit\u00e9s du blog SIG URBA\" href=\"http:\/\/georezo.net\/forum\/viewtopic.php?id=69280\"> fil de discussion du blog<\/a> concernant la prise en compte des PSMV au niveau d&rsquo;INSPIRE, de la COVADIS, et du CNIG. La discussion s&rsquo;est enrichie de nombreux apports et notamment ceux des coll\u00e8gues du minist\u00e8re. Essayons de faire la synth\u00e8se de tous ces \u00e9l\u00e9ments et des questions qui restent en suspens.<!--more--><\/p>\n<\/address>\n<p>Pr\u00e9cisons tout d&rsquo;abord, en s&rsquo;appuyant sur les informations apport\u00e9es par Yohan, que :<\/p>\n<ul>\n<li>Les p\u00e9rim\u00e8tres de Secteurs Sauvegard\u00e9s sont annex\u00e9s aux PLU, mais les  Secteurs Sauvegard\u00e9s dot\u00e9s d&rsquo;un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur  (PSMV) remplacent le PLU dans ces secteurs.<\/li>\n<li>G\u00e9n\u00e9ralement, le PSMV  concerne le Centre Historique de la Ville et le PLU, tout le reste.<\/li>\n<li>Ils  ont chacun leur rythme de mise \u00e0 jour, leurs propres Servitudes  d&rsquo;Utilit\u00e9s Publiques (SUP) m\u00eame si elles sont identiques. Ce sont 2  documents d&rsquo;urbanismes distincts. D&rsquo;ailleurs la mise \u00e0 jour d&rsquo;une SUP  entraine une mise \u00e0 jour du PLU (par arr\u00eat\u00e9 du conseil municipal) et une  autre du PSMV (par arr\u00eat\u00e9 Pr\u00e9fectoral, vu que c&rsquo;est l&rsquo;Etat).<\/li>\n<li>Les  prescriptions d&rsquo;un PSMV sont tr\u00e8s pr\u00e9cises, par exemple la conservation  d&rsquo;un escalier class\u00e9, l&rsquo;\u00e9cr\u00eatement d&rsquo;un b\u00e2timent qui aurait subi une  sur\u00e9l\u00e9vation r\u00e9cente afin de revenir \u00e0 l&rsquo;\u00e9tat d&rsquo;origine&#8230;<\/li>\n<\/ul>\n<p>On trouve de nombreux exemples sur le web, en g\u00e9n\u00e9ral mis en ligne par les services de l&rsquo;Etat car les PSMV sont \u00e9labor\u00e9s sous la responsabilit\u00e9 de l&rsquo;Etat.\u00a0 Sur Avignon, le secteur sauvegard\u00e9 est mis en ligne par la Ville, sur un site d\u00e9di\u00e9 <a title=\"secteursauvegardeavignon.fr\" href=\"http:\/\/www.secteursauvegardeavignon.fr\/\" target=\"_blank\">\u00ab\u00a0secteursauvegardeavignon.fr\u00a0\u00bb<\/a>. On y trouve un document graphique tr\u00e8s proche des plans de zonage classiques d&rsquo;un PLU, avec diff\u00e9rentes zones d\u00e9nomm\u00e9es SA, SB, SR, &#8230; Le r\u00e8glement reprend \u00e9galement la pr\u00e9sentation classique d&rsquo;un PLU :<\/p>\n<pre><strong> Chapitre 2  R\u00e8glement du P.S.M.V.\tSecteurs SA et SB <\/strong>\r\n<ul>\r\n\t<li>Article SA-SB-1 - types d\u2019occupation et d\u2019utilisation du sol interdits<\/li>\r\n\t<li>Article SA-SB 9 \u2013 l\u2019emprise au sol des constructions<\/li>\r\n\t<li>Article sa-sb 10 \u2013 la hauteur maximale des constructions<\/li>\r\n\t<li>\u00a0...<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/pre>\n<p>Donc pour r\u00e9capituler :<\/p>\n<ul>\n<li> Un <a title=\"+ d'infos sur les PSMV\" href=\"http:\/\/www.outil2amenagement.certu.developpement-durable.gouv.fr\/secteurs-sauvegardes-r43.html\" target=\"_blank\">PSMV <\/a>remplace le PLU comme le faisait un POS partiel auparavant. Il ne peut pas y avoir de superposition entre un PLU et un PSMV, ils s&rsquo;excluent mutuellement. Le PSMV doit \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme une document d&rsquo;urbanisme \u00e0 part enti\u00e8re pour INSPIRE.<\/li>\n<li>\n<address>On pourrait consid\u00e9rer que les PSMV h\u00e9ritent du <a href=\"http:\/\/www.cnig.gouv.fr\/Front\/index.php?RID=137\">standard COVADIS du PLU<\/a> et rel\u00e8vent de l&rsquo;annexe III et du th\u00e8me usage des sols dans lequel sont d\u00e9crits les \u00e9l\u00e9ments r\u00e8glementaires de l&rsquo;urbanisme ?<\/address>\n<\/li>\n<li> Il contient cependant des prescriptions suppl\u00e9mentaires que le standard PLU n&rsquo;a pas actuellement int\u00e9gr\u00e9.<\/li>\n<li>\n<address>Il faudrait peut-\u00eatre pr\u00e9voir un additif sp\u00e9cifique pour les PSMV ?<\/address>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le cas des<a title=\"+ d'infos sur les ZPPAUP\" href=\"http:\/\/www.outil2amenagement.certu.developpement-durable.gouv.fr\/zone-de-protection-du-patrimoine-r51.html\" target=\"_blank\"> ZPPAUP<\/a>, zones de protection du patrimoine architectural et urbain, et des p\u00e9rim\u00e8tres de protection des monuments historiques est diff\u00e9rent. En effet, il s&rsquo;agit l\u00e0 de servitudes d&rsquo;utilit\u00e9 publiques qui se superposent au PLU. Notons que les ZPPAUP, suite \u00e0 la loi Grenelle 2 ont \u00e9t\u00e9 rebaptis\u00e9s sous le nom \u00ab\u00a0d&rsquo;aires de mise en valeur de l\u2019architecture et du patrimoine\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<address>Article r\u00e9dig\u00e9 avec les apports de Yohan, Jean-Loup, Benoit, Fran\u00e7ois, &#8230;<\/address>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La semaine derni\u00e8re, Yohan a pos\u00e9 une question int\u00e9ressante\u00a0 sur le fil de discussion du blog concernant la prise en compte des PSMV au niveau d&rsquo;INSPIRE, de la COVADIS, et du CNIG. La discussion s&rsquo;est enrichie de nombreux apports et notamment ceux des coll\u00e8gues du minist\u00e8re. 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